エスケイ不動産ネットの信念!
弊社ホームページへ、ご訪問いただき誠にありがとう御座います。
エスケイ不動産ネットは、京都市内の不動産売買仲介及び賃貸仲介をはじめとする、不動産の専門会社です。
他の不動産会社さんとは違う最大の特徴は、
仲介手数料
を大幅割引して
、お客様ご希望の物件をご紹介しているところです。
仲介手数料とは!?
不動産を購入するときは、普通に
仲介手数料
を請求されます。
ほとんどの不動産会社であれば宅建業法に定められた限度額である
「物件価格の3%+6万円+消費税」
を請求されると思います。
3,000万円の物件であれば約100万円です。
けっこうな金額だと思いませんか?
新車や高級家具が購入できる金額ですよね。
仲介手数料について、詳しくはこちらから!
どうして割り引きできるのでしょうか?
いままでの不動産会社さんは、物件の広告宣伝費(折り込みチラシ等)や、営業マンを雇うために、多くの経費がかかっているのです。いわゆる損益分岐点が非常に高いので、割引がしたくてもなかなか出来ないのが現状です。
一方弊社は、広告宣伝はネットのみで広告宣伝費がほとんどかかりません。それに、従業員も少数精鋭で多くの物件を抱えて頑張っているからなのです。
割引は、メンバーだけの特典となります。
いくら割り引きできるのでしょうか?
物件によって、条件が変わってきます。
ケース1.
例えば貴方が家を買う時に、貴方と不動産仲介業者と売主の三者がいますよね。
買主側(あなた)の不動産仲介業者はこの時に手数料を誰からもらうのでしょうか?
まずは買うお客様(あなた)からですよね、でもそれだけではないのです。実は家を売っている売主からも、仲介手数料を貰えるのです。
(厳密に言いますと貰える場合と貰えない場合があります。)
売主からも、仲介手数料を貰える場合とは、買主と売主との間に1社しか仲介業者が入らない場合です。これを業者間では、両方から仲介手数料を貰えるので、「両手」と呼ばれています。
このような場合には、弊社では仲介手数料を最大40%引きにさせていただく事が可能です。(条件によりならない場合もあります)
ケース2.
一方、売主から貰えない時が有ります。それは、買主と売主との間に2社以上業者が入っている場合が、これに当たります。
この場合、買主側の仲介業者と売主側の仲介業者とに、二社以上に分かれているので、業者間では「片手」とか「分かれ」と呼ばれています。
このような場合には、弊社では仲介手数料を最大15%引きさせて頂くことが可能です。---すでに物件が決まっている方は
こちらから仲介手数料見積もり
をお受けいたします。
ネットで調べた物件やチラシ等で載っていた物件でもお問い合わせ下さい!
(いくら割引き出来るのか、お調べいたします。お気軽にどうぞ!)
どうしたら割引を受けることが出来るのでしょうか?
エスケイ不動産ネットの三つのお約束
決してしつこい営業は致しません!!
お客様から、「アンケートに答えたら、ひつこく営業された。」とよく聞くことがあります。弊社ではそのような営業を一切致しません。
お客様が主人公、お客様のペースで物件探しのお手伝い!!
営業マンの都合で成績を今月中に上げたいがために、契約を急かされることがよくありますが、弊社ではお客様のペースで物件を探させていただきます。
お客様に不利となる情報を、隠さず貴方にお伝えいたします!!
不動産会社の都合の良い物件をお客様に“買わせる”為に、わざとその物件の悪いところを報告しない事がありますが、弊社では、お客様の不利となる情報を包み隠さず真っ先にご報告いたします。
割引はメンバーだけの特典
となります、下記よりメンバー登録して下さい。
登録費用、年会費無料です!!(費用は一切かかりません)
ホットメールや携帯メールでの登録はお控え下さい。システムがうまく作動しない場合があります。
登録の流れ
仮登録(入力)
→
メールにて認証アドレスを発行
→
本登録
→
メールにてIDとパスワードの発行
→
メンバーサイトにログイン
メンバー特典とは?
1.仲介手数料の割引が受けられる!!
例えば、3,000万円の物件の場合、最大約40万円も割引!
ご希望物件がおきまりの場合、
仲介手数料見積はこちらから!
(条件によりならない場合もあります)
ネットで調べた物件やチラシ等で載っていた物件でもお問い合わせ下さい!
(いくら割引き出来るのか、お調べいたします。お気軽にどうぞ!)
2.数多くの物件検索が出来る!!
メンバーだけのIDとパスワードを発行しています。
最新物件情報や未公開物件情報が見れるようになります!
3.携帯電話でも物件検索する事が出来る!!
コンピューター検索と同じ情報を携帯でも検索できます!
4.最新情報をメールにてお届けします!!
お客様の条件にあったピッタリの物件を真っ先にメールにてお知らせします!
6.メンバー登録費、年会費無料!!
費用は一切かかりませんせん!
ホットメールや携帯メールでの登録はお控え下さい。システムがうまく作動しない場合があります。
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